Vpis v zemljiško knjigo

Mama je pred 43 leti od soseda kupila hišo in precej zemlje.Naredila sta tudi doma napisano pogodbo a zemlje nista prepisala v zemljiško knjigo.A mama je to pogodbo po tolikih letih izgubila tako da je sedaj brez dokaza.Sosed je tudi že umrl pred 30 leti tako daje še vedno edino on vpisan v zemljiško knjigo.A umrli sosed ima tudi svoje otroke a v 30 letih se niso oglasili niti enkrat ker so vedeli da je njihov oče to prodal.Mama že 43 let vlaga,vzdržuje ter obdeluje zemljo.

Ali je mama upravičena do tega posestva ali so se tu deležni otroci od pokojnega soseda če prav se 30 let ni nihče oglasi? Kakšen je postopek za vpis lastnine v zemljiško knjigo? Ali lahko po tolikih letih zastara in se bo lastnina lahko prepisala na mamo?

Hvala za odgovor!!

…